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1. 五金建材租房面积有要求吗

1、五金建材租房面积有要求吗

法律分析：租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注：使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是87平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽，长、宽均为房子外围尺寸。

建筑面积。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。商铺的面积分为建筑面积和实际面积，租商铺的面积是按照建筑面积来算的。“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。

套内墙体面积。商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

\r\n \r\n \r\n\r\n七层到十一层的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十到百分之十六之间，不过具体需由楼盘的实际情况来决定，因为在楼房地下未设有地下室或备用房的情况下，公摊系数会随之减少，反之，公摊系数则会增加。

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